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文山现房抵押借资条件：
1、借资人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请现房抵押借资人文山有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借资；
3、借资人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借资现房的房龄通常不超过15年,文山仅有部分银行能批准借资；
5、现房借资评估价满足银行要求,通常现房评估价越高,能借资的额度也相对会提高；
6、房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等现房银行借资的其它要求.
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房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押贷款,房产贷款等关注点：
1、房产贷款额度：贷款额度是房产评估值的70%左右；
2、文山贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、文山贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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车抵贷抵押/解押流程是怎样的？
1、办理车辆证件抵押贷款（押大本不押车）登记：持机动车登记证书、私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款抵押权人和抵押人的身份证明,主合同和抵押合同,填写文山车辆押证不押车贷款,装GPS抵押登记申请表；
2、车辆解押登记：持机动车登记证书,身份证明,个人车辆押证不押车贷款（需装GPS定位）结算账单,受理并填写注销抵押登记申请表,打印、发放属于单位的加盖公章.
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